Разрешение на строительство в Польше
Если Вы планируете построить частный дом или коммерческое, то Вы должны получить разрешение на строительство в Польше.
Необходимые документы
-проект строительства с необходимыми рекомендациями;
-свидетельство о праве собственности;
-доказательство на право собственности недвижимым имуществом (земельный кадастр, договор аренды и т.д.), по необходимости согласие совладельца/владельца;
-подтверждение оплаты гербового сбора;
-решение о строительных условиях (когда нет местного плана развития).
План разбивки земли на зоны (зонирование) и другие необходимые документы
В местной администрации необходимо проверить наличие плана зонирования для Вашей недвижимости. В случае отсутствия такового, Вам придется обратиться в администрацию за решением по зонированию для Вашей недвижимости.
Для того, чтобы получить разрешение на строительство дома, у Вас должно быть право собственности, или Вам необходимо доказать, что у Вас есть право на использование объекта недвижимости.
Если Вы являетесь владельцем недвижимости, то в дополнение к разрешению на строительство нужно приложить копию земельного кадастра. Если Ваша недвижимость не зарегистрирована в земельном кадастре, то необходимо предоставить другие доказательства на то, что недвижимость принадлежит Вам, например нотариальный акт (продажи, или дарственной), судовой документ (постановление, решение приобретения наследства).
Если Вы не являетесь владельцем, а только используете недвижимость (например, арендуете её), то к заявлению нужно предоставить дополнительные документы, обозначающие владельца, а также его согласие на строительство, выраженное в письменной форме.
Еще одним условием для получения разрешения на строительство является получение проекта строительства.
