Купівля нерухомості у Польщі ??
Відповідно до Art. 8. ust.1, pkt. 1 Ustawy o nabywaniu nieruchomosci przez cizoziemców:
1. Дозвіл на купівлю нерухомості не потрібен для:
1) придбання незалежного житла згідно з ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o wlasnosci lokali;
Згідно з нормами подібною нерухомістю вважається квартира і «гараж» (йдеться про паркувальне місце та комору).
Купити квартиру в Польщі може будь-який іноземець, для цього потрібен лише паспорт ??
Рекомендуємо у разі самостійної купівлі нерухомості розділити оцінку на три категорії:
1. Перевірка документів нерухомості:
- перевірка квартири у кредитних реєстрах;
- перевірка домової книги;
- перевірка нотаріального акту передачі нерухомості;
- отримання списку прописаних осіб у квартирі;
-¦Наявність виконавчих проваджень.
2. Перевірка власника квартири:
- наявність заборгованості у судових реєстрах та приставах;
- наявність боргів перед комунальними службами;
- наявність боргів та кредитів у чоловіка/дружини;
- Відповідність фактичних даних та даних у виписці з реєстру.
3. Перевірка самої нерухомості:
- оцінка технічного стану квартири (водопостачання, електрика, опалення, перевірка вентиляції, стан підлоги та техніки);
- оцінка технічного стану даху будівлі (у разі купівлі квартири на останньому поверсі);
- Оцінка прилеглої та загальної території будинку.
З метою успішного придбання нерухомості звертайтесь до нас ??
Додатково надаємо допомогу з:
- Легалізацією фінансових коштів?
- Отримання кредиту ?
- Зниженням ціни купівлі нерухомості ?
