Про що мовчить ріелтор?
1. Беруть гроші з двох сторін??
(Наприклад: під час продажу нерухомості кожна сторона платить від 2 до 5%)
Цивільним кодексом не регулюється ця норма, тобто. це не заборонено, але в даному випадку ріелтор не може якісно надати послуги для будь-якої сторони, у зв'язку з тим, що нашкодить іншій.
2. Не несуть відповідальності за обман однієї із сторін іншої сторони?
(Наприклад: неповернення kaucji)
Договори між клієнтом та ріелтором створені для обмеження дій продавця та покупця для гарантії отримання доходу з двох сторін тільки в момент передачі предмета договору, але не після.
3. Введення в оману покупців з додаванням примітки??
„Це оголошення не є пропозицією згідно з Цивільним Кодексом Польщі»
Деякі оголошення є шахрайством, згідно з Art. 286 Kodeksu Karnego, а не рекламою.
4. Мета ріелтора - швидко продати та отримати відсоток??
Немає мети досягти кращої ціни для покупця або власника квартири, а швидко закрити угоду. Ріелтор не несе жодної відповідальності за якість наданої послуги.
5. Перевірка власника нерухомості та самої нерухомості НЕ здійснюється ріелтором??
Це робить нотаріус ??
Що робити, якщо Вас обдурили та Ви втратили дохід або збільшили витрати?
Відкриваєте одночасно два процеси:
Громадянський - зложення reklamacji uslug posrednika nieruchomosci w zakresie umowy zlecenia mamy 2 lata w przypadku roszczenia o wynagrodzenie за spelnione czynnosci і o zwrot poniesionych wydatków (art. 7a Usta
Кримінальний - zlozenia zawiadomienie do organów scigania z uwagi на popelnienia przestepstwa wedlug (art. 286 Kodeksu Karnego)
P.S. на 2 фото (в каруселі) повідомлення, яке отримала наша клієнтка в Діректі від дівчини ріелтора у відповідь на коментар під нашим постом про нерухомість.
