Налоги при покупке недвижимости в Польше
При покупке квартиры на вторичном рынке, покупатель обязан уплатить налог в размере 2% от рыночнои? стоимости приобретаемого жилья. Расчет суммы налога к уплате рассчитывается при подписании договора самим нотариусом.
Покупая жилье напрямую от застрои?щика «od dewelopera» — 2% налога с покупателя не взимается. Происходит это потому, что застрои?щик уже выступает плательщиком налога НДС (VAT) при продаже недвижимости, поэтому вторая сторона освобождается от уплаты каких-либо налогов. Это не касается случаев, когда продавцом жилья на вторичном рынке выступает фирма плательщик НДС, в этом случае все равно покупатель оплачивает налог по ставке 2%.
Помимо налога на «вторичку», покупатель также несет расходы на оформление сделки у нотариуса (taksa). Покупатель также оплачивает VAT по ставке 23% от суммы расходов на нотариуса (taksa). Максимальная ставка услуг нотариуса, зависит от суммы сделки.
