У Польщі власники квартир масово вписують у договори так звані «штрафи» — за бруд, за прибирання, за подряпини, за гостей, за запах, за «порушення правил», за достроковий виїзд. Механізм простий: людина не знає закону, боїться конфлікту, суду та втрати часу і грошей — і мовчки платить.
Це обман.
У польському праві штрафів у наймі житла не існує. Ані в Kodeksie Cywilnym, ані в Ustawie o ochronie praw lokatorów ??
Немає жодної норми, яка дозволяє власнику вигадувати фіксовану суму «покарання».
Є лише — відшкодування реальної шкоди.
Не вигаданої. Не «на око». Не «бо так вирішив власник».
А конкретної, доведеної та підтвердженої документами шкоди: рахунками, актами, фото і чітким обґрунтуванням відповідальності орендаря ??
Пункт у договорі «штраф 500 або 1000 злотих» не робить цей штраф законним.
