НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ, ЧТО НАПИСАНО В ДОГОВОРЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ ??
Случай №1: Невозврат залога (кауции)
Согласно статьям 6 и 662 Kodeksu cywilnego (Польша), залог является финансовой гарантией на случай причинения реального, подтвержденного ущерба имуществу. Без подтверждения ущерба (например, актом приёма-передачи квартиры, документами или фотографиями состояния жилья до и после аренды) удержание залога является незаконным, вне зависимости от условий, прописанных в договоре. Также обязательство покрасить стены может применяться только при наличии реальной необходимости, а не износа.
Случай №2: Требование работодателя вернуть затраты на обучение
Согласно статье 103(5) Kodeksu pracy, работодатель имеет право требовать возмещения затрат на обучение только в том случае, если существует четко указанная, детализированная и подписанная работником смета расходов. Без наличия такого документа любые требования по возврату средств не имеют законного основания и могут быть оспорены в суде. Кроме того, любые ограничения свободы выбора работы противоречат принципам трудового права (ст. 10 Kodeksu pracy).
Случай №3: Требование риелтора оплатить услуги, которые больше не нужны
Статья 385¹ Kodeksu cywilnego Польши защищает потребителей от недобросовестных (abuzywne) условий договора, которые ставят потребителя в заведомо невыгодное положение. Любое договорное обязательство, навязанное без возможности индивидуального обсуждения или несоразмерное по стоимости и полезности, может быть признано судом незаконным и необязательным к исполнению.
Любые договорные положения, противоречащие закону или принципам общественного порядка, считаются ничтожными согласно статье 58 Kodeksu cywilnego. Даже если стороны договорились о их соблюдении.
